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Duplex à vendre
9230 - 9232, Avenue André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 099 000 $
1 099 000 $
Duplex à vendre
9230 - 9232, Avenue André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1963
Superficie du terrain
5 151 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
55 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Situé dans un secteur paisible d'Ahuntsic, ce duplex offre une opportunité unique pour propriétaire occupant ou investisseur. L'unité principale comprend 3 chambres au rez-de-chaussée et un sous-sol pouvant servir de bachelor pour revenu additionnel. À l'étage, on retrouve également 3 chambres lumineuses. Garage rare et grande cour arrière idéale pour profiter de l'extérieur. Emplacement privilégié : à deux pas des services, écoles réputées, garderies, Centre Claude-Robillard, Promenade Fleury et parcs dont le majestueux parc Frédéric-Back.
No Centris 9482719
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 526 400 $ |
| Bâtiment | 463 100 $ |
| Total | 989 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 952 $ |
| Scolaires (2025) | 751 $ |
| Total | 6 703 $ |
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