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Duplex à vendre
7461 - 7463, Avenue Champchevrier, Montréal (Anjou)
995 000 $
995 000 $
Duplex à vendre
7461 - 7463, Avenue Champchevrier, Montréal (Anjou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1966
Superficie du terrain
4 280 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
63 900 $
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
**Double occupation**Duplex avec bachelor très bien entretenu dans un quartier dynamique et avec une localisation stratégique! Les logements sont très lumineux grace à son emplacement en coin et plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années. Étant donné que le logement principal et le bachelor seront libre à l'acheteur, cette propriété est parfaite pour propriétaire occupant ou pour investisseurs. À proximité des parcs, autoroutes 40 et 25, écoles primaires et secondaires, ce duplex à fort potentiel d'optimisation se distingue par son potentiel et son emplacement.
No Centris 22911375
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 357 800 $ |
| Bâtiment | 624 400 $ |
| Total | 982 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 791 $ |
| Scolaires (2025) | 724 $ |
| Total | 7 515 $ |
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Visite libre
Samedi 4 avril - 14 h à 16 h
