Duplex à vendre
3593 - 3595, boulevard Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
1 295 000 $
1 295 000 $
Duplex à vendre
3593 - 3595, boulevard Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1922
Superficie du terrain
2 471 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
73 080$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Magnifique duplex plus apt au sous sol de 2 cac situé à quelques pas du métro, d'un parc, des commerces et de l'hôpital Glen. Entièrement loué jusqu'en 2026, le revenu s'élevait à 73 080 $ au 1er juillet 2025. Cette propriété a été rénovée avec de nouvelles cuisines et salles de bains. Le studio a été réalisé en 2022. Consultez la déclaration du vendeur pour connaître la liste complète des rénovations de cette magnifique propriété. Un bien à ne pas manquer pour un investisseur à la recherche d'un investissement solide dans un emplacement exceptionnel. Un certificat de localisation mis à jour pour la nouvelle entrée du sous-sol a été commandé.
No Centris 10110426
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 213 500 $ |
Bâtiment | 563 400 $ |
Total | 776 900 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 4 951 $ |
Scolaires (2024) | 623 $ |
Total | 5 574 $ |
Voir tous les détails financiers