Duplex à vendre
5623 - 5625, Avenue Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 375 000 $
1 375 000 $
Duplex à vendre
5623 - 5625, Avenue Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1966
Superficie du bâtiment (au sol)
2 500 pc
Superficie du terrain
2 500 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
68 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex rénové à Côte-des-Neiges avec garage double et potentiel de revenus flexible. Parfait pour propriétaire-occupant, famille intergénérationnelle ou exploitant de garderie. Emplacement de choix près des écoles, des parcs et des transports en commun, dans un quartier très recherché et familial. Configuration idéale pour une garderie : l'aménagement, l'emplacement et la superficie s'y prêtent parfaitement. Excellent potentiel à long terme.
No Centris 10357731
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 278 800 $ |
| Bâtiment | 825 900 $ |
| Total | 1 104 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 400 $ |
| Scolaires (2025) | 825 $ |
| Total | 7 225 $ |
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