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Duplex à vendre
6340 - 6342, Avenue McLynn, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
879 900 $
879 900 $
Duplex à vendre
6340 - 6342, Avenue McLynn, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1950
Superficie du terrain
4 440 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
50 820 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
LOGEMENT LIBRE | DUPLEX | SECTEUR RECHERCHÉ Opportunité à saisir : duplex bien entretenu. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur! Comprend un vaste 5 ½ libre à l'acheteur (3 chambres, potentiel d'optimisation), un 7 ½ lumineux sur 2 niveaux incluant 3 chambres et 2 salles de bains. Planchers de bois franc aux étages, balcons avant et arrière, inst. laveuse-sécheuse, jolie cour avec espace gazonné. Emplacement de choix à moins de 15 min à pied du métro Plamondon, près du Carré Décarie et SmartCentres. Bon investissement dans un secteur dynamique!
No Centris 10863543
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2028) | |
|---|---|
| Terrain | 495 000 $ |
| Bâtiment | 497 300 $ |
| Total | 992 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 749 $ |
| Scolaires (2024) | 716 $ |
| Total | 6 465 $ |
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