Duplex à vendre
5250 - 5252, Avenue Prince-of-Wales, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
925 000 $
925 000 $
Duplex à vendre
5250 - 5252, Avenue Prince-of-Wales, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1954
Superficie du bâtiment (au sol)
3 187 pc
Superficie habitable
2 305 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
11 400$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Situé au coeur de Notre-Dame-de-Grâce, ce duplex rare sur le marché offre un équilibre réfléchi entre espace, flexibilité et emplacement. Réparti sur trois niveaux entièrement indépendants, chacun avec son propre accès, il représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les familles intergénérationnelles ou les acheteurs souhaitant occuper une unité tout en générant des revenus locatifs.
No Centris 11171239
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 296 100 $ |
Bâtiment | 410 400 $ |
Total | 706 500 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 4 502 $ |
Scolaires (2025) | 556 $ |
Total | 5 058 $ |
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