Duplex NDG avec sous-sol, jardin et stationnement -- Opportunité d'investissement à ne pas manquer! Situé dans un secteur recherché de Notre-Dame-de-Grâce, ce duplex offre un rez-de-chaussée rénové et vacant avec sous-sol, jardin privé et stationnement dans la cour arrière. Le 2e étage est loué et les locataires seraient ouverts à partir en janvier 2027, offrant une belle flexibilité. Quelques rénovations mineures nécessaires dans le 2e étage, comme peinture et travaux aux deux balcons. Une occasion unique pour investisseur ou propriétaire occupant, avec potentiel de revenus locatifs et confort assuré.