Duplex à vendre
2440 - 2442, Avenue Montclair, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 099 000 $
1 099 000 $
Duplex à vendre
2440 - 2442, Avenue Montclair, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1960
Superficie du terrain
3 464 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
82 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe duplex rénové avec un 3½ au sous-sol, entièrement remis au goût du jour et doté d'une entrée extérieure indépendante. Double garage en tandem, stationnement, grandes terrasses arrière et joli cour. Occupation rapide possible ou excellent potentiel locatif pour investissement. Situé au coeur de NDG, près des services, écoles, garderies, parcs, transports, ainsi que des cafés, restaurants et boutiques du village Monkland. Accès facile aux grands axes et au campus Loyola. Une occasion rare dans un secteur très recherché.
No Centris 11537955
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 402 600 $ |
| Bâtiment | 482 400 $ |
| Total | 885 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 318 $ |
| Scolaires (2025) | 663 $ |
| Total | 5 981 $ |
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