Duplex à vendre
4589 - 4591, Avenue de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 568 000 $
1 568 000 $
Duplex à vendre
4589 - 4591, Avenue de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du bâtiment (au sol)
1 501 pc
Superficie habitable
3 055 pc
Superficie du terrain
6 000 pc
Stationnement total
Allée (5), Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
93 120 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellente opportunité d'investissement dans le Village Monkland. Ce spacieux duplex indépendant, situé sur un terrain exceptionnellement grand de 6000 pieds carrés, peut facilement être transformé en triplex, sous réserve de l'accord de la ville. Avec 9.5 pièces au rez-de-chaussée & 6.5 pièces au 2E étage, il offre 2 ou 3 possibilités de location. Possibilité de le convertir en une immense et impressionnante maison individuelle. Ne passer pas à côté de cette propriété située à proximité d'écoles réputées (LCC, Loyola, Villa-Maria & l'université Concordia), le transport en commun, les magasins, bars & resto du Village Monkland.
No Centris 12051324
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 844 500 $ |
| Bâtiment | 614 500 $ |
| Total | 1 459 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 298 $ |
| Scolaires (2026) | 1 208 $ |
| Total | 10 506 $ |
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