Duplex à vendre
4993 - 4995, Rue Fulton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
998 500 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1940
Superficie du terrain
3 285 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
33 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Les deux logements sont actuellement vacants, vous permettant ainsi de les occuper immédiatement ou de les personnaliser selon vos goûts. La toiture de la propriété a été récemment refaite. Les fenêtres arrière & sur le côté du bâtiment ont également été remplacées, offrant ainsi une tranquillité d'esprit et une meilleure efficacité énergétique. Bien que des rénovations esthétiques soient nécessaires, la structure solide et l'emplacement privilégié de ce bien en font un investissement exceptionnel. Profitez de la proximité du métro, à seulement 7 minutes à pied, et d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
No Centris 12203640
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 421 200 $ |
Bâtiment | 413 700 $ |
Total | 834 900 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 5 321 $ |
Scolaires (2025) | 682 $ |
Total | 6 003 $ |
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Visite libre
Dimanche 14 septembre - 14 h à 16 h