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Duplex à vendre
5260 - 5262A, Avenue Ponsard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
899 000 $
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Duplex à vendre
5260 - 5262A, Avenue Ponsard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1928
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
58 788$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Charmant duplex avec un bachelor dans un emplacement de choix, bénéficiant de nombreuses mises à jour au fil des ans. *Possibilité d'être propriétaire occupant* Taux de capitalisation de 5,5 %! Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un immeuble d'investissement bien entretenu avec des revenus stables, dans un emplacement très recherché. Ne manquez pas cette offre unique!
No Centris 12312348
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 257 100 $ |
| Bâtiment | 462 300 $ |
| Total | 719 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 421 $ |
| Scolaires (2024) | 574 $ |
| Total | 4 995 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 502 $ |
| Pelouse | 490 $ |
| Total | 3 992 $ |
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