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Duplex à vendre
5490 - 5492, Avenue Van Horne, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 100 000 $
1 100 000 $
Duplex à vendre
5490 - 5492, Avenue Van Horne, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1950
Superficie habitable
2 807 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
63 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex avec Bachelor situé au 5490-5492 Avenue Van Horne, Montréal. Superbe immeuble entièrement rénové au goût du jour comprenant un bachelor au sous-sol. Propriété clé en main offrant une flexibilité exceptionnelle : occupez le rez-de-chaussée lumineux et profitez de deux revenus locatifs, ou louez les trois unités pour un investissement rentable. Emplacement idéal près des métros Plamondon et Snowdon, de l'autoroute 15 (Décarie), du chemin Queen-Mary et du projet Royalmount. Secteur recherché, parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur averti.
No Centris 12707350
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 312 100 $ |
| Bâtiment | 582 100 $ |
| Total | 894 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 181 $ |
| Scolaires (2026) | 664 $ |
| Total | 5 845 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 983 $ |
| Total | 1 983 $ |
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