Duplex à vendre
2463 - 2465, Avenue Walkley, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 200 000 $
1 200 000 $
Duplex à vendre
2463 - 2465, Avenue Walkley, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1936
Superficie du terrain
3 601 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
43 680 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex détaché sur grand terrain, offrant espace et polyvalence. Bien entretenu, il comprend deux logements lumineux de 3 chambres. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres et un sous-sol avec cuisine complète, idéal pour famille élargie ou revenu locatif. Parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur : habitez un logement et louez l'autre. Configuration détachée offrant plus d'intimité, rare dans le secteur. Emplacement de choix près des parcs, écoles, transports, commerces et services. Secteur locatif recherché avec excellente valeur à long terme.
No Centris 12941349
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 401 400 $ |
| Bâtiment | 528 900 $ |
| Total | 930 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 590 $ |
| Scolaires (2025) | 697 $ |
| Total | 6 287 $ |
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