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Duplex à vendre
4745 - 4747, Avenue Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
950 000 $
950 000 $
Duplex à vendre
4745 - 4747, Avenue Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1947
Superficie habitable
2 601 pc
Superficie du terrain
3 089 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
52 500$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex d'angle jumelé avec garage, entièrement rénové et en excellent état. Unité inférieure: Plusieurs niveaux avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, deux chambres et une salle de bain complète. Accès à un balcon et jardin clôturé. Le sous-sol comprend une salle familiale, deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Total:4 lits, 2 salles de bains, ~2 000 SQFT. Équipé de 5 appareils. Loué à 2 575 $;valeur du marché ~2 800-3 000$. Unité supérieure:Balcons avant et arrière, deux chambres, salle de bain complète et cuisine ouverte. Louée à 1 750 $. Frais de copropriété:300 $/mois. Garage supplémentaire 35K.
No Centris 13235897
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 330 000 $ |
| Bâtiment | 503 000 $ |
| Total | 833 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 189 $ |
| Scolaires (2023) | 1 000 $ |
| Total | 6 189 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété d'environ 300 $/mois | 3 600 $ |
| Total | 3 600 $ |
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