Opportunité rare dans un secteur hautement recherché dans Côte-des-Neiges, reconnu pour sa forte demande locative, sa proximité des transports en commun, des écoles, des services et des grands axes routiers. Ce duplex construit en 1956, de type bâtiment en rangée avec structure en brique et bois, offre une combinaison exceptionnelle de vacance, flexibilité et potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont vacants, permettant l'aménagement d'un spacieux logement de type 8 ½, idéal pour un propriétaire occupant souhaitant s'installer immédiatement.