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Duplex à vendre
2163 - 2165, Avenue Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
830 000 $
830 000 $
Duplex à vendre
2163 - 2165, Avenue Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1955
Superficie du terrain
1 636 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
38 700$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex idéalement situé à Montréal, à seulement quelques minutes à pied du métro, idéal pour un accès rapide au centre-ville et aux commodités. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain, tandis que l'unité à l'étage offre 3 chambres et 1 salle de bain. Les deux logements sont présentement loués, assurant une stabilité locative. Emplacement de choix, bien desservi par le transport en commun. Excellente opportunité d'investissement!
No Centris 14560930
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 180 000 $ |
| Bâtiment | 502 200 $ |
| Total | 682 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 347 $ |
| Scolaires (2025) | 531 $ |
| Total | 4 878 $ |
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