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Duplex à vendre
4451 - 4453, Avenue Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 389 000 $
1 389 000 $
Duplex à vendre
4451 - 4453, Avenue Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1923
Superficie du bâtiment (au sol)
1 425 pc
Superficie habitable
2 849 pc
Superficie du terrain
3 136 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex semi-détaché bien situé offrant une excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur. Le logement du rez-de-chaussée est vacant et prêt à emménager, tandis que l'unité à l'étage génère un revenu stable. Stationnement dans l'entrée pour une voiture, sous-sol partiellement aménagé et cour arrière. À proximité des transports, écoles, parcs et services. Une propriété polyvalente dans un secteur recherché. Voir ADDENDA.
No Centris 15352850
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 509 800 $ |
| Bâtiment | 777 700 $ |
| Total | 1 287 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 966 $ |
| Scolaires (2025) | 1 032 $ |
| Total | 8 998 $ |
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