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Duplex à vendre
4757 - 4759, Avenue Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
949 000 $
949 000 $
Duplex à vendre
4757 - 4759, Avenue Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1947
Superficie du terrain
3 274 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex magnifiquement rénové situé dans un secteur recherché de Côte-des-Neiges. Logements lumineux et impeccablement entretenus avec finitions élégantes, rénovations modernes et ambiance chaleureuse. Espaces de vie bien divisés offrant confort et fonctionnalité. Emplacement idéal près d'écoles primaires et secondaires réputées ainsi que de collèges. À quelques pas de deux stations de métro et du Village Monkland, reconnu pour ses cafés, boutiques et restaurants. Occasion clé en main pour propriétaire-occupant ou investisseur recherchant une propriété de qualité dans l'un des quartiers les plus pratiques et convoités de Montréal.
No Centris 15478667
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 410 600 $ |
| Bâtiment | 382 500 $ |
| Total | 793 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 946 $ |
| Scolaires (2025) | 628 $ |
| Total | 5 574 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Frais communs | 3 600 $ |
| Total | 3 600 $ |
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