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Duplex à vendre
5209 - 5211, Avenue Mariette, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
929 000 $
929 000 $
Duplex à vendre
5209 - 5211, Avenue Mariette, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1954
Superficie du terrain
4 156 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
28 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex traditionnel à NDG. Mis en vente pour la première fois depuis le année 1973. En bon état mécanique et bien entretenu. Le RDC vacant dispose d'une extension à l'arrière. L'étage bénéficie d'un grand patio derrière la cuisine. Le SS partiellement aménagé avec de hauts plafonds offre un potentiel pour un studio. Planchers en bois franc et en céramique à RDC. Cour arrière/jardin de bonne taille. Garage double. Chauffage séparé. Climatisation murale. Le RDC et le sous-sol sont disponibles. L'étage est loué. Le prix tient compte du loyer modeste de l'étage. Beaucoup de potentiel pour des améliorations, OU, emménagez. Venez voir!!
No Centris 15934232
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 386 100 $ |
| Bâtiment | 439 100 $ |
| Total | 825 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 259 $ |
| Scolaires (2025) | 732 $ |
| Total | 5 991 $ |
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Visite libre
Dimanche 24 août - 13 h 30 à 15 h
