Duplex à vendre

5431 - 5433, Avenue Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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1 195 000 $

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Duplex à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 5431 - 5433, Avenue Victoria, 16630649 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1941

Superficie du bâtiment (au sol)

2 406 pc

Superficie du terrain

3 800 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

72 600 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Une propriété polyvalente dans un emplacement de choix. Au croisement de deux artères majeures, l'avenue Victoria et le Boulevard Edouard-Montpetit, ce duplex en pière grise est idéalement situé sur un coin de rue, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une forte visibilité. À quelques minutes du métro Plamondon, des lignes d'autobus, d'une station BIXI et de tous les commerces du secteur.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	438 400 $
Bâtiment	439 000 $
Total	877 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	5 591 $
Scolaires (2025)	718 $
Total	6 309 $

À proximité de Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

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Calculatrices

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 195 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

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Amortissement ans

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5431 - 5433, Avenue Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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