Duplex à vendre
2499 - 2501, Rue Park Row Est, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
875 000 $
875 000 $
Duplex à vendre
2499 - 2501, Rue Park Row Est, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1931
Superficie habitable
2 405 pc
Superficie du terrain
4 600 pc
Stationnement total
Allée (2)
Foyer / Poêle
Foyer - Autre, Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 9 ½, 1 x Autre
Unité principale
15 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
75 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Charmant duplex idéalement situé dans un quartier paisible à NDG, a conservé tout son cachet d'origine avec planchers, portes et moulures en bois. Des rénovations majeures ont été effectuées: toiture neuve, sous-sol entièrement refait à neuf, toutes les portes extérieures, l'escalier d'entrée et deux salles de bain neuves. Sous-sol, avec entrée extérieure privée, offre un potentiel pour la création d'un 3ème logement. Emplacement exceptionnel à NDG: à quelques pas de l'Université Concordia, École secondaire Loyola, l'Académie Kells, épiceries, boutiques et restos de la rue Sherbrooke et Village Monkland.
No Centris 16959211
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 512 900 $ |
| Bâtiment | 361 500 $ |
| Total | 874 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 112 $ |
| Scolaires (2025) | 655 $ |
| Total | 5 767 $ |
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