Duplex à vendre
6394 - 6396, Avenue Clanranald, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
949 000 $
949 000 $
Duplex à vendre
6394 - 6396, Avenue Clanranald, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1949
Superficie habitable
1 800 pc
Superficie du terrain
3 481 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
63 000 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Charmant duplex niché sur une rue tranquille et arborée au coeur de NDG, à la frontière de Hampstead. Lumineux avec intérieurs récemment peints, nouveaux planchers, cuisine en granit et climatiseurs muraux. Stationnement privé à l'avant et grande cour arrière avec terrasse surdimensionnée. À deux pas du Parc NDG, des écoles, de l'arrêt d'autobus et à quelques minutes du métro Villa-Maria et du Village Monkland. Nombreuses améliorations par le propriétaire actuel -- voir l'addenda. Sous-sol fini. L'équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. RÉNOVÉ DE FOND EN COMBLE, INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR! EMPLACEMENT A+++!
No Centris 17425672
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 388 100 $ |
| Bâtiment | 633 100 $ |
| Total | 1 021 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 100 $ |
| Scolaires (2026) | 761 $ |
| Total | 6 861 $ |
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