Ce charmant duplex détaché avec bachelor allie confort et excellent potentiel d'investissement. Il comprend deux spacieux logements 4½ et un 3½: deux sont actuellement loués, tandis que celui du rez-de-chaussée avec garage est disponible pour occupation par le propriétaire ou pour un revenu locatif futur. Idéalement situé près des stations de métro Plamondon, Côte-des-Neiges et Snowdon, avec un accès facile à l'autoroute 15. Proche de tout: épiceries, centres d'achats, hôpitaux, parc et écoles. Toiture d'environ 10 ans, panneau électrique 2023, cuisine et salle de bain du sous-sol refaites en 2022. Une belle opportunité à ne pas manquer!