Duplex à vendre

4026 - 4028, Avenue de Vendôme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Google Maps Street View

1 995 000 $

Contacter le courtier

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 4026 - 4028, Avenue de Vendôme, 17712656 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1927

Superficie du terrain

4 072 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 7 ½, 1 x Autre

Unité principale

12 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

8 500 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

122 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Description

Idéalement situé dans le secteur prisé de Westmount Adjacent, cet exceptionnel duplex se trouve à distance de marche des écoles, des parcs et du métro. Riche de son cachet d'origine, il séduit par ses vastes pièces, ses hauts plafonds, ses magnifiques boiseries en chêne, ses portes françaises, ses planchers de bois franc, ses fenêtres au plomb et ses foyers. Les deux logements bénéficient chacun d'un garage privé, tandis que le logement 3½ au sous-sol, doté de sa propre adresse civique, offre un excellent potentiel de revenus. Une occasion rare pour propriétaire-occupant ou investisseur.

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Évaluation municipale (2026)

Terrain	832 300 $
Bâtiment	862 500 $
Total	1 694 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	10 568 $
Scolaires (2026)	1 293 $
Total	11 861 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Joseph Montanaro

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACTION

Agence immobilière

Contacter le courtier

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 995 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

La calculatrice et toute donnée affichée ou générée par celle-ci sont fournies uniquement à titre indicatif, pour des fins personnelles et sans quelconque garantie quant à leur exactitude ou fiabilité.

Joseph Montanaro

RE/MAX ACTION

Joseph Montanaro

RE/MAX ACTION

Duplex à vendre

4026 - 4028, Avenue de Vendôme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Caractéristiques

Note personnelle

Visite avec le courtier

Note personnelle

Description

Visite avec le courtier

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Courtier inscripteur

Visite avec le courtier

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt