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Duplex à vendre
3242 - 3244, Avenue de Kent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 100 000 $
1 100 000 $
Duplex à vendre
3242 - 3244, Avenue de Kent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1948
Superficie du bâtiment (au sol)
1 300 pc
Superficie habitable
1 000 pc
Superficie du terrain
2 400 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
9 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
85 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Découvrez ce charmant 2plex idéalement situé en face d'un magnifique parc, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Chaque logement dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour les familles.Le sous-sol est habitable et accessible uniquement pour le RDC, offrant des possibilités supplémentaires pour un bureau & un espace de loisirs.Le quartier Côte-des-Neiges est réputé pour sa proximité avec toutes les commodités nécessaires, telles que des épiceries, des restaurants, et les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements à Montrél.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un 2plex dans l'un des quartiers les plus dynamiques.
No Centris 18309560
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 417 400 $ |
| Bâtiment | 243 100 $ |
| Total | 660 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 047 $ |
| Scolaires (2025) | 513 $ |
| Total | 4 560 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 080 $ |
| Total | 2 080 $ |
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