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Duplex à vendre
4429 - 4431, Avenue Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 325 000 $
1 325 000 $
Duplex à vendre
4429 - 4431, Avenue Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1923
Superficie du bâtiment (au sol)
1 390 pc
Superficie habitable
2 834 pc
Superficie du terrain
2 978 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
57 300 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Situé à quelques pas du Village Monkland et de la station de métro Villa Maria. Une trouvaille rare dans un quartier dynamique et à distance de marche ! Spacieux duplex bien entretenu offrant un excellent potentiel pour un propriétaire-occupant ou un investissement. L'unité du rez-de-chaussée comprend 2 chambres, rénovée en 2014, avec de généreux espaces de vie à aire ouverte. Grande cuisine avec îlot central et coin repas, idéale pour les passionnés de cuisine. Sous-sol non aménagé offrant une opportunité de personnalisation. Jardin arrière de style urbain, garage pour rangement, 1 place de stationnement à l'avant.
No Centris 19099593
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 368 000 $ |
| Bâtiment | 705 100 $ |
| Total | 1 073 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 838 $ |
| Scolaires (2025) | 895 $ |
| Total | 7 733 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 170 $ |
| Mazout | 1 023 $ |
| Total | 5 193 $ |
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