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Duplex à vendre
6338 - 6340, Avenue Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
799 000 $
799 000 $
Duplex à vendre
6338 - 6340, Avenue Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1949
Superficie habitable
1 790 pc
Superficie du terrain
2 500 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
49 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe duplex situé dans le quartier CDN. L'unité inférieure comprend 2 chambres lumineuses au rez-de-chaussée et 2 autres chambres au sous-sol. L'unité supérieure comprend également 2 chambres spacieuses. Elle est dotée d'une jolie cour arrière clôturée. À proximité de toutes les commodités et services. Près des stations de métro Plamondon, Namur et Snowdon, facile d'accès à l'Université de Montréal, au CHU Sainte-Justine, à Walmart et à d'autres supermarchés. Entourée de parcs. À voir absolument.
No Centris 19251780
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 278 800 $ |
| Bâtiment | 448 000 $ |
| Total | 726 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 211 $ |
| Scolaires (2025) | 536 $ |
| Total | 4 747 $ |
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