Rare opportunité d'investissement ! Duplex remarquable situé dans un secteur prisé de NDG (Westmount adjacent). Rue tranquille à proximité de la rue Sherbrooke O., des transports en commun, parcs et écoles. Immeuble bien entretenu offrant deux unités spacieuses avec revenus locatifs stables et excellent potentiel de croissance. Logement du bas : unité rénovée sur 2 niveaux avec 2 chambres et 2 salles de bains, sous-sol aménagé, cour privée et grande terrasse. Logement du haut : lumineux 3 chambres avec balcons avant et arrière. Thermopompes murales dans les deux unités. Excellente clientèle locative.