Duplex à vendre
5395 - 5397, Avenue O'Bryan, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
950 000 $
950 000 $
Duplex à vendre
5395 - 5397, Avenue O'Bryan, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1951
Superficie du bâtiment (au sol)
2 798 pc
Superficie du terrain
3 967 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain
Revenus bruts potentiels
60 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
33 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Bienvenue au 5395-5397 O'Bryan - Première mise en vente depuis plus de 26 ans. Propriétaire occupant au rez-de-chaussée (vacant) et locataire au deuxième étage. Propriété unique, car le propriétaire actuel a réalisé une grande extension permettant au 5395 d'avoir 3 étages : rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol. Le 5395 offre 3+1 chambres, 3 salles de bain complètes, une cuisine de chef avec des appareils électroménagers haut de gamme et le chauffage au sol. Un garage intégré, un parking extérieur et un jardin luxuriant en font une propriété idéale. Le 5397 est un 2 chambres 1 salle de bain avec beaucoup de lumière naturelle.
No Centris 20984321
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 368 500 $ |
Bâtiment | 577 600 $ |
Total | 946 100 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 6 086 $ |
Scolaires (2025) | 776 $ |
Total | 6 862 $ |
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