Duplex à vendre
4086 - 4088, Avenue Marcil, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 850 000 $
1 850 000 $
Duplex à vendre
4086 - 4088, Avenue Marcil, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1929
Superficie habitable
3 204 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
83 100 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Investissement d'exception au coeur du Village Monkland : duplex de 3 unités générant 83 100 $ par année. La propriété se démarque par une rénovation d'envergure incluant au RDC une cuisine design ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une luxueuse suite parentale avec salle de bains attenante. L'intérieur est rehaussé par de superbes planchers sablés, un foyer au gaz et une électricité entièrement refaite à neuf. Comprend deux garages privés. Excellents locataires en place. Vous serez charmés par cet immeuble clé en main alliant design contemporain, cachet et rentabilité supérieure dans un secteur de choix. Une opportunité à ne pas manquer!
No Centris 21269706
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 583 600 $ |
| Bâtiment | 941 900 $ |
| Total | 1 525 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 636 $ |
| Scolaires (2025) | 1 251 $ |
| Total | 10 887 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Gaz | 3 685 $ |
| Total | 3 685 $ |
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