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Duplex à vendre
5360 - 5362, boulevard Cavendish, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 098 000 $
1 098 000 $
Duplex à vendre
5360 - 5362, boulevard Cavendish, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1954
Superficie du terrain
3 520 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 7 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
84 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triple occupation immédiate!opportunité rare!Situé sur le prestigieux blvrd Cavendish,ce duplex avec bachelor, bien entretenu,jamais loué,offre un potentiel exceptionnel. La propriété bénéficie d'une immense cour clôturée,d'un garage double,trois compteurs électriques,trois chauffe-eau et d'un emplacement de choix dans un secteur très recherché.Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants,l'immeuble permet de maximiser le rendement locatif grâce à ses trois unités.À proximité des transports en commun,écoles,commerces et de toutes les commodités avec un walk score de 87.Une occasion unique d'investir dans un secteur en pleine croissance
No Centris 21341049
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 381 700 $ |
| Bâtiment | 509 900 $ |
| Total | 891 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 682 $ |
| Scolaires (2025) | 730 $ |
| Total | 6 412 $ |
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