Duplex à vendre

2224 - 2226, Avenue Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Google Maps Street View

925 000 $

Contacter le courtier

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 2224 - 2226, Avenue Old Orchard, 21529285 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1910

Superficie habitable

1 841 pc

Superficie du terrain

2 250 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 6 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

37 632 $

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Description

Version plus dynamique (style Centris) Excellente opportunité à Notre-Dame-de-Grâce! Duplex en rangée offrant deux logements dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal. Construite en 1910, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun et de tous les services. Avec une superficie habitable d'environ 1 841 pi² sur un terrain de 2 250 pi², elle représente un excellent choix pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un fort potentiel de valorisation. Une occasion à ne pas manquer!

Besoin de plus de détails?

Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Évaluation municipale (2026)

Terrain	282 200 $
Bâtiment	504 000 $
Total	786 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 966 $
Scolaires (2026)	692 $
Total	5 658 $

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Evangelos Lygeros

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE DU QUARTIER

Agence immobilière

Contacter le courtier

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 925 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

La calculatrice et toute donnée affichée ou générée par celle-ci sont fournies uniquement à titre indicatif, pour des fins personnelles et sans quelconque garantie quant à leur exactitude ou fiabilité.

Evangelos Lygeros

ROYAL LEPAGE DU QUARTIER

Evangelos Lygeros

ROYAL LEPAGE DU QUARTIER

Duplex à vendre

2224 - 2226, Avenue Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Caractéristiques

Note personnelle

Visite avec le courtier

Note personnelle

Description

Besoin de plus de détails?

Visite avec le courtier

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Courtier inscripteur

Visite avec le courtier

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt