Duplex à vendre
5273 - 5275, Avenue Ponsard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
980 000 $
980 000 $
Duplex à vendre
5273 - 5275, Avenue Ponsard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1930
Superficie habitable
2 206 pc
Superficie du terrain
2 610 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
67 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex comprenant 5 1/2, 6 1/2 et un studio, tous disponibles pour occupation immédiate ou optimisation des revenus locatifs. Immeuble propre, avec climatisation murale, hauts plafonds, cachet d'origine et bon état général. Idéalement situé à 2 minutes du métro Villa-Maria et à 5 minutes du métro Snowdon, il offre un accès rapide aux transports et aux services. Terrain de coin avec grand espace extérieur pour le jardinage, stationnement pour deux voitures et accès au garage. Un investissement idéal et facile à gérer grâce à ses 3 compteurs d'électricité, ses 3 chauffe-eau et ses 3 systèmes de chauffage séparés.
No Centris 21665164
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Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
---|---|
Terrain | 239 100 $ |
Bâtiment | 622 800 $ |
Total | 861 900 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 5 492 $ |
Scolaires (2025) | 704 $ |
Total | 6 196 $ |
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