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Duplex à vendre
4960 - 4962, Avenue Prince-of-Wales, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
849 900 $
849 900 $
Duplex à vendre
4960 - 4962, Avenue Prince-of-Wales, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1949
Superficie du terrain
3 058 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
56 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
100% LIBRE À L'ACHETEUR! | SUCCESSION | Une rareté à NDG : superbe duplex au charme classique, disponible immédiatement, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Un véritable bijou pour un PROPRIÉTAIRE OCCUPANT souhaitant personnaliser son espace ou pour INVESTISSEUR voulant optimiser ($). Logement principal sur 2 niveaux (RDC + sous-sol) avec 4 chambres + appartement 4 ½ lumineux à l'étage. Façade élégante, grande cour avec végétation mature, allée de stationnement. Située sur une jolie rue tranquille, à 2 min à pied de l'avenue Somerled (Épicerie, pharmacie, resto et plus) et tous près des écoles, parcs, CLSC et centre sportif.
No Centris 22032768
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 284 100 $ |
| Bâtiment | 336 100 $ |
| Total | 620 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 953 $ |
| Scolaires (2025) | 502 $ |
| Total | 4 455 $ |
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