Duplex à vendre
5375 - 5377, Avenue O'Bryan, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 059 000 $
1 059 000 $
Duplex à vendre
5375 - 5377, Avenue O'Bryan, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1951
Superficie du terrain
3 950 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
55 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-02-04
Description
Magnifique duplex dont les deux étages ont été superbement rénovés ! Le rez-de-chaussée a été rénové en 2023 et comprend 3+1 chambres, 2 salles de bains, un sous-sol aménagé avec une buanderie séparée, un garage et un immense jardin ! Le 1er étage comprend 3 chambres, un salon et une salle de bains et a également été entièrement rénové ! Le bâtiment a été entretenu et chéri par la famille au cours des 20 dernières années. Le plus grand avantage de cette propriété est l'OCCUPATION DOUBLE ! Les deux unités seront mises à la disposition de l'ACHETEUR. Il pourra fixer le loyer des deux unités, ou occuper l'une et louer l'autre!
No Centris 22460406
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 376 200 $ |
| Bâtiment | 470 400 $ |
| Total | 846 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 182 $ |
| Scolaires (2025) | 665 $ |
| Total | 5 847 $ |
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Visite libre
Dimanche 2 novembre - 14 h à 16 h