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Duplex à vendre
4913 - 4915, Avenue Cumberland, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
948 000 $
948 000 $
Duplex à vendre
4913 - 4915, Avenue Cumberland, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1948
Superficie du terrain
3 272 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
68 400$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
5 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Niché au coeur de Notre-Dame-de-Grâce (NDG), ce duplex exceptionnel allie charme, fonctionnalité et emplacement exceptionnel. Composée de trois appartements distincts, cette propriété jumelée baignée de lumière naturelle est idéale pour les investisseurs et les propriétaires-occupants en quête de revenus locatifs supplémentaires. Profitez de votre oasis urbaine privée : une cour arrière spacieuse avec une grande piscine creusée. La maison comprend également un solarium lumineux, idéal pour profiter de la vie toute l'année, que vous travailliez à domicile, receviez des invités... Idéal pour une family bigeneration
No Centris 22558744
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 304 000 $ |
| Bâtiment | 694 000 $ |
| Total | 998 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 360 $ |
| Scolaires (2025) | 795 $ |
| Total | 7 155 $ |
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