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Duplex à vendre
4501 - 4503, Avenue de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 225 000 $
1 225 000 $
Duplex à vendre
4501 - 4503, Avenue de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1930
Superficie du terrain
2 759 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
48 900 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex spacieux au coeur du Village Monkland Alliant charme & confort moderne,il se distingue par ses boiseries élégantes, ses planchers de bois & ses espaces généreux.Le RDC offre 2+1 c.à.c.,vous y trouverez un salon, une vaste SÀM ouverte sur sa cuisine, ainsi qu'une terrasse, ainsi qu'un garage. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une salle de jeu & du rangement. À l'étage, le 2 étage dispose de 3 c.à.c, d'une s.de bain & d'aires de vie lumineuses & bien agencées.Garage RDC loué $2640/mois, chauffage inclus HAUT loué $1435/mois, chauffage inclus à partir du 1er mars Une belle opportunité pour les investisseurs avisés
No Centris 24088514
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 448 500 $ |
| Bâtiment | 920 900 $ |
| Total | 1 369 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 472 $ |
| Scolaires (2025) | 1 088 $ |
| Total | 9 560 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 880 $ |
| Gaz | 3 756 $ |
| Total | 5 636 $ |
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