Duplex à vendre

5035 - 5037, Avenue Bessborough, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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899 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 5035 - 5037, Avenue Bessborough, 24995830 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1950

Superficie habitable

1 916 pc

Superficie du terrain

2 519 pc

Stationnement total

Allée (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

48 000 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

33 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Duplex en double occupation à NDG -- 5035-5037 Av. Bessborough Disponible immédiatement. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Rapport d'inspection pré-vente disponible. RDC & Sous-sol (5035) : Clé en main. Cuisine et salle de bain magnifiquement rénovées, 2 CAC au rez-de-chaussée. Sous-sol avec salle familiale/bureau et possibilité d'une 3e CAC. 2e étage (5037) : Spacieux et lumineux. 3 CAC, cuisine dînatoire et coin laveuse-sécheuse. Extérieur : Cour arrière verdoyante et ensoleillée, allée de stationnement privée.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	234 400 $
Bâtiment	571 800 $
Total	806 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 583 $
Scolaires (2025)	558 $
Total	5 141 $

Dépenses

Électricité	3 600 $
Total	3 600 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Mary Jane Caro

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE VILLAGE

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 899 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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5035 - 5037, Avenue Bessborough, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	300 $
Total	300 $