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Duplex à vendre
4536 - 4538, Avenue de Kensington, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 350 000 $
1 350 000 $
Duplex à vendre
4536 - 4538, Avenue de Kensington, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1932
Superficie du terrain
3 862 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 8 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
57 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Découvrez ce charmant et impressionnant duplex idéalement situé à NDG, à quelques pas du dynamique Village Monkland. Avec son architecture élégante et son jardin privé, il offre un cadre de vie paisible dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Chaque unité bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à son orientation et à une généreuse fenestration. L'appartement du rez-de-chaussée est libre pour propriétaire occupant. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un bijou dans un cadre idyllique !
No Centris 25163027
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 518 500 $ |
| Bâtiment | 614 500 $ |
| Total | 1 133 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 221 $ |
| Scolaires (2025) | 933 $ |
| Total | 8 154 $ |
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