Duplex à vendre

5065 - 5067, Avenue Van Horne, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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1 197 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 5065 - 5067, Avenue Van Horne, 25237000 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1951

Superficie du bâtiment (au sol)

2 608 pc

Superficie du terrain

4 131 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 8 ½, 1 x 9 ½

Unité principale

9 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

61 200 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

35 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Rare opportunité d'acquérir 2 duplex jumelés sur l'avenue Van Horne à Montréal! Anciennement exploités comme résidence pour personnes âgées, ils offrent un excellent potentiel comme propriété à revenus, résidence principale ou pour une famille multigénérationnelle. Chaque logement du rez-de-chaussée avec sous-sol comprend 3 chambres et 2 salles de bains; chaque logement à l'étage offre 6 chambres et 2 salles de bains. Ascenseur. Possibilité de double occupation. Près du métro, de l'autoroute Décarie, des hôpitaux, des commerces et de tous les services.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	498 900 $
Bâtiment	621 400 $
Total	1 120 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 541 $
Scolaires (2025)	918 $
Total	7 459 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sarah Namer

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 197 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Sarah Namer

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

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Duplex à vendre

5065 - 5067, Avenue Van Horne, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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Détails financiers

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