Duplex à vendre
4835 - 4839, Rue Jean-Brillant, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
2 385 000 $
2 385 000 $
Duplex à vendre
4835 - 4839, Rue Jean-Brillant, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2007
Superficie habitable
4 757 pc
Superficie du terrain
6 840 pc
Stationnement total
Garage (3)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 8 ½, 1 x Autre
Unité principale
14 pièces, 6 chambres, 3 salles de bain et 2 salles d'eau
Revenus bruts potentiels
120 480 $
Caractéristiques additionnelles
Ascenseur, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex exceptionnellement rare et spacieux sur la paisible rue Jean-Brillant. Entièrement reconstruit en 2006 avec plafonds cathédrale, fenêtres surdimensionnées, ascenseur privé dans l'unité principale, trois garages et finitions luxueuses. La résidence principale, élégante et vaste, est complétée par un logement locatif rentable avec entrée privée. Le sous-sol comprend un bureau professionnel et un espace intergénérationnel supplémentaire. Au total, quatre cuisines réparties sur deux unités offrent une flexibilité remarquable pour la vie multigénérationnelle, la génération de revenus ou un usage professionnel. À voir absolument!
No Centris 25251459
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 985 000 $ |
Bâtiment | 1 364 700 $ |
Total | 2 349 700 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 14 419 $ |
Scolaires (2025) | 1 829 $ |
Total | 16 248 $ |
Dépenses | |
---|---|
Électricité | 2 266 $ |
Gaz | 2 373 $ |
Total | 4 639 $ |
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