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Duplex à vendre
2600 - 2602, Avenue De Soissons, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 799 000 $
1 799 000 $
Duplex à vendre
2600 - 2602, Avenue De Soissons, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1932
Superficie habitable
3 730 pc
Superficie du terrain
6 779 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
61 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Première fois sur le marché depuis + de 50 ans ce joli duplex spacieux et lumineux est entièrement libre à l'acheteur. Les deux logements agrandit en 1992, offre différentes possibilités et un énorme potentiel. Le grand sous-sol non fini est facilement accessible par les deux logements et peut être divisé selon les besoins de l'acheteur. Situé sur un grand terrain de coin, à seulement quelques pas du REM, de Ste Justine et de l'Université de Montréal, cette propriété bénéficie aussi d'un garage double, et d'un stationnement pour 4 voitures supplémentaires ! Superficie habitable selon le rôle d'évaluation foncière.
No Centris 25985261
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 818 700 $ |
| Bâtiment | 643 700 $ |
| Total | 1 462 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 962 $ |
| Scolaires (2025) | 1 163 $ |
| Total | 10 125 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 281 $ |
| Total | 3 281 $ |
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