Duplex à vendre
2044 - 2046, Avenue Regent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
895 000 $
895 000 $
Duplex à vendre
2044 - 2046, Avenue Regent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1920
Superficie du terrain
2 051 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
56 640 $
Caractéristiques additionnelles
Espace pour bicyclette, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
62 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex d'exception datant de 1920, soigneusement rénové au fil des années, mariant avec élégance le cachet d'époque et le confort d'aujourd'hui. L'unité 2046, entièrement repensée, met en valeur ses éléments d'origine, rehaussés par des matériaux nobles. Le RDC, libre à l'acheteur, dévoile une cuisine rénovée, des planchers fraîchement refaits et une atmosphère chaleureuse. Répartie sur deux niveaux, elle offre un fort potentiel d'optimisation. Emplacement stratégique, idéal pour investisseur avisé ou propriétaire occupant.
No Centris 26361055
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 247 700 $ |
| Bâtiment | 405 000 $ |
| Total | 652 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 018 $ |
| Scolaires (2025) | 502 $ |
| Total | 4 520 $ |
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