Duplex à vendre
3469 - 3471, Avenue d'Oxford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
749 000 $
749 000 $
Duplex à vendre
3469 - 3471, Avenue d'Oxford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1953
Superficie du bâtiment (au sol)
2 119 pc
Superficie du terrain
2 272 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
29 304 $
Caractéristiques additionnelles
Contrôle de justice, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Cet immeuble a revenus de 3 unités(duplex selon la ville), situé au coeur du village Monkland, offre le parfait équilibre entre vie de famille et gros potentiel d'investissement. Chaque unité comprend 2 chambres spacieuses, de grands salons et cuisines, idéaux pour un cadre de vie confortable. L'unité 3469A(demi sous-sol), offre un revenu locatif supplémentaire. La propriété dispose d'un joli jardin avec terrasse,galerie,balcon, parfaits pour se détendre, accès a l'exterieur pour chaque unités. Avec un proche accès aux transports ( Metro,bus,train), parcs et écoles, magasins et restaurants.
No Centris 26471583
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 361 000 $ |
| Bâtiment | 589 000 $ |
| Total | 950 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 054 $ |
| Scolaires (2024) | 781 $ |
| Total | 6 835 $ |
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