Duplex à vendre
3469 - 3471, Avenue d'Oxford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
                                            
                                            
                                            749 000 $
                                            
                                            
                                             
                                        
                                    
                                        
                                        
                                        749 000 $
                                        
                                        
                                    
                                Duplex à vendre
3469 - 3471, Avenue d'Oxford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
                Résidentielle
            Style de bâtiment
                Détaché
            Année de construction
                1953
            Superficie du bâtiment (au sol)
                2 119 pc
            Superficie du terrain
                2 272 pc
            Nombre d’unités
                Résidentiel (3)
            
Unités résidentielles                
                1 x 1 ½, 2 x 5 ½
            Unité principale
                5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
            Revenus bruts potentiels
                29 304 $
            Caractéristiques additionnelles
                Contrôle de justice, Sous-sol 6 pieds +
            Date d’emménagement
        30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
    Description
                                                Cet immeuble a revenus de 3 unités(duplex selon la ville), situé au coeur du village Monkland, offre le parfait équilibre entre vie de famille et gros potentiel d'investissement. Chaque unité comprend 2 chambres spacieuses, de grands salons et cuisines, idéaux pour un cadre de vie confortable. L'unité 3469A(demi sous-sol), offre un revenu locatif supplémentaire. La propriété dispose d'un joli jardin avec terrasse,galerie,balcon, parfaits pour se détendre, accès a l'exterieur pour chaque unités. Avec un proche accès aux transports ( Metro,bus,train), parcs et écoles, magasins et restaurants.
                                            
                                        No Centris 26471583
                                    Besoin de plus de détails?
                                                        Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
                                                    
                                                    
                                                Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 361 000 $ | 
| Bâtiment | 589 000 $ | 
| Total | 950 000 $ | 
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 054 $ | 
| Scolaires (2024) | 781 $ | 
| Total | 6 835 $ | 
Voir tous les détails financiers
                
                
             
                                         
                                         
                                        