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Duplex à vendre
4882 - 4884, Avenue King-Edward, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
2 195 000 $
2 195 000 $
Duplex à vendre
4882 - 4884, Avenue King-Edward, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1927
Superficie du terrain
4 656 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 8 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
111 288 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex d'exception construit en 1927, entièrement rénové en 2023. Il marie charme d'époque et confort moderne : drain français, plomberie neuve, électricité mise à jour et paysagement professionnel. Unité principale spacieuse avec 4 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, vaste terrasse sur 2 niveaux, stationnement tandem avec borne de recharge. L'unité du haut comprend 2 salles de bain et 2 balcons, louée jusqu'en 2026. Le sous-sol indépendant de 750 pi² offre 2 chambres, planchers chauffants, terrasse privée et est loué jusqu'en 2027. Rue calme, proche de tous les services, axes routiers et parcs. Une opportunité rare !
No Centris 26583839
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 432 600 $ |
| Bâtiment | 532 400 $ |
| Total | 965 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 149 $ |
| Scolaires (2025) | 779 $ |
| Total | 6 928 $ |
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