Duplex à vendre
3484 - 3486, Avenue de Kent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 050 000 $
1 050 000 $
Duplex à vendre
3484 - 3486, Avenue de Kent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1948
Superficie du terrain
3 831 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
60 000 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
20 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Rare opportunité à Côte-des-Neiges -- Faisant face au parc Kent ! Ce duplex exceptionnel comprend 3 unités spacieuses, un garage double et un appartement vacant prêt pour une occupation immédiate. Avec un 4 ½ et deux 6 ½, c'est une trouvaille unique sur le marché actuel. Les propriétaires ont investi environ 250 000 $ en rénovations au fil des ans. Que vous cherchiez un investissement ou un endroit où vous installer, cette propriété offre à la fois un emplacement exceptionnel et un fort potentiel. Agissez maintenant -- planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !
No Centris 26666060
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 405 700 $ |
Bâtiment | 465 800 $ |
Total | 871 500 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 5 554 $ |
Scolaires (2025) | 713 $ |
Total | 6 267 $ |
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