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Duplex à vendre
4749 - 4751, Avenue Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
915 000 $
915 000 $
Duplex à vendre
4749 - 4751, Avenue Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1947
Superficie du bâtiment (au sol)
1 319 pc
Superficie habitable
2 637 pc
Superficie du terrain
3 107 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
50 700 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex d'angle jumelé avec garage, entièrement rénové et en excellent état. Unité inférieure : Plusieurs niveaux avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, 2 chambres et 1 salle de bain. Accès à un balcon. Sous-sol avec salle familiale, 2 chambres et salle de bain supplémentaire. Total : 4 chambres, 2 salles de bains, ~2,000 SQFT. Loué 2 575 $, valeur estimée 2 800 $ à 3 000 $. Unité supérieure : Balcons avant et arrière, 2 chambres, salle de bain complète, cuisine ouverte/salon. Louée pour 1 650 $. Frais de copropriété : 300 $/mois. Places de garage supplémentaires pour 35 000 $. Contactez-nous pour une visite
No Centris 26835297
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 331 900 $ |
| Bâtiment | 503 100 $ |
| Total | 835 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 200 $ |
| Scolaires (2024) | 1 000 $ |
| Total | 6 200 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Frais communs | 2 484 $ |
| Total | 2 484 $ |
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