Duplex à vendre

5309 - 5311, Avenue Patricia, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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719 000 $

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Duplex à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 5309 - 5311, Avenue Patricia, 27598253 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1961

Superficie du terrain

2 425 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

45 000 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Bienvenue au 5309-5311 Patricia, un duplex lumineux avec beaucoup de lumière naturelle, idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des parcs. Avec un sous-sol spacieux offrant de nombreuses possibilités, cette propriété est parfaite pour la personnaliser en tant que domicile ou en tant qu'excellent investissement.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	287 300 $
Bâtiment	524 100 $
Total	811 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 060 $
Scolaires (2025)	643 $
Total	5 703 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Samah Rizeq

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 719 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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