Duplex à vendre
4329 - 4331, Avenue Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 690 000 $
1 690 000 $
Duplex à vendre
4329 - 4331, Avenue Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1917
Superficie habitable
2 750 pc
Superficie du terrain
2 860 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
88 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
10 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex entièrement reconstruit au coeur du Village Monkland offrant une double occupation et une flexibilité exceptionnelle. Deux unités lumineuses de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, ainsi que deux logements au sous-sol avec cuisine et salle de bain, offrent un espace idéal pour des quartiers d'invités, un bureau à domicile ou un aménagement intergénérationnel. Entièrement refait de la fondation à la toiture avec nouvelle maçonnerie, fenêtres, plomberie, électricité et balcons. Une occasion clé en main rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de NDG.
No Centris 27660884
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 465 000 $ |
| Bâtiment | 874 000 $ |
| Total | 1 339 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 349 $ |
| Scolaires (2025) | 1 074 $ |
| Total | 9 423 $ |
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